转让山东融资租赁流程

转让山东融资租赁流程

具体细节及价格请联系中财企商集团  柏经理

1. 直接融资租赁---由承租人指定设备及生产厂家，委托出租人融通资金购买并提供设备，由承租人使用并支付租金，租赁期满由出租人向承租人转移设备所有权。它以出租人保留租赁物所有权和收取租金为条件，使承租人在租赁期内对租赁物取得占有、使用和收益的权利。这是一种zui典型的融资租赁方式。

2.经营性租赁---企业为了规避设备风险或者需要表外融资，或需要利用一些税收优惠政策，可以选择经营租赁方式。

3.出售回租---又称售后回租、回租赁等，指物件的所有权人首先与租赁公司签定《买卖合同》，将物件卖给租赁公司，取得现金。然后，物件的原所有权人作为承租人，与该租赁公司签订《回租合同》，将该物件租回。承租人按《回租合同》还完全部租金，并付清物件的残值以后，重新取得物件的所有权。

4.转租赁---以同一物件为标的物的多次融资租赁业务。在转租赁业务中，上一租赁合同的承租人同时又是下一租赁合同的出租人，称为转租人。转租人向其他出租人租入租赁物件再转租给第三人，转租人以收取租金差为目的。租赁物品的所有权归第 一出租人。

5.委托租赁---出租人接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理融资租赁业务。

6.分成租赁---一种结合投资的某些特点的创新性租赁形式。

申请流程：

1. 企业向××中心提出融资租赁申请，填写项目申请表

2. ××中心根据企业提供的资料对其资信、资产及负债状况、经营状况、偿债能力、项目可行性等方面进行调查。

3. ××中心调查认为具备可行性的，其项目资料报送金融租赁公司审查。

4. 金融租赁公司要求项目提供抵押、质押或履约担保的，企业应提供抵押或质押物清单、权属证明或有处分权的同意抵押、质押的证明，并与担保方就履约保函的出具达成合作协议。

5. 经金融租赁公司初步审查未通过的项目，企业应根据金融租赁公司要求及时补充相关资料。补充资料后仍不能满足金融租赁公司要求的，该项目撤销，项目资料退回企业。

6. 融资租赁项目经金融租赁公司审批通过的，相关各方应签订合同

7. 办理抵押、质押登记、冻结、止付等手续。

8. 承租方在交付保证金、服务费、保函费及设备发票后，金融租赁公司开始投放资金。

9. ××中心监管项目运行情况，督促承租方按期支付租金。

10. 租期结束时，承租方以低价回购。